Доход с квартиры, который приходит по расписанию — а не по настроению арендатора
Мы берём на себя жильцов, коммуналку, ремонт и все ночные звонки. Вы получаете фиксированный перевод на карту и фотоотчёт раз в 2–3 месяца — даже если что-то пошло не так.
Выписка собственника
Сдача квартиры самостоятельно обычно выглядит так
Не потому что вы что-то делаете не так — просто в одиночку сложно быть одновременно риелтором, юристом, бухгалтером и сантехником.
Квартира простаивает
Жалко сдавать первым попавшимся людям, а на поиск «своих» жильцов месяцами не хватает времени.
Звонки в полночь
Прорвало кран, топим соседей снизу, жалобы от УК — и всё это решаете лично вы, в любое время суток.
«Мутные» жильцы
Съехали, оставили долги по коммуналке, испортили ремонт — а взыскать особо не с кого и не с чем.
Сдаётся слишком дёшево
Страшно поднять цену — вдруг съедут. В итоге квартира сдаётся годами по ставке ниже рынка.
Систему, а не разовую сдачу квартиры
Мы не просто находим жильца. Мы выстраиваем процесс так, чтобы ваш доход не зависел от конкретного арендатора или случайности.
Аренда всегда вовремя
Переводим оплату собственнику по графику, даже если жилец задержал платёж.
Коммуналка под контролем
Следим за своевременной оплатой счётов и присылаем отчёт каждый месяц.
Материальная ответственность
От замены смесителя до конфликтов с жильцами и УК — решаем сами.
Юридически грамотный договор
Составляем договор и детальную опись имущества силами наших юристов.
Проверка нанимателей
Проверяем жильцов перед заселением и заключаем строгий договор с описью.
Прозрачная отчётность
Фото- и видеоотчёт по квартире раз в 2–3 месяца — вы всегда в курсе состояния объекта.
6 шагов к пассивному доходу
Оставляете заявку
Готовим квартиру к сдаче
Публикуем объявления
Отбираем анкеты жильцов
Заключаем договор
Остаёмся на связи
Сколько может приносить ваша квартира
Что меняется, когда квартирой занимаются профессионально
Собственник два года боялся поднять цену
Квартира сдавалась за 18 000 ₽ «всё включено», хотя коммунальные платежи съедали почти половину этой суммы. Причина — страх, что устраивающие его жильцы съедут.
Мы показали расчёт по рынку и предложили пересмотреть условия. Через 3 месяца, когда жильцы всё же решили переехать, квартиру сдали уже по новой, рыночной ставке.
Родственники оценили квартиру вдвое дешевле рынка
Семья и знакомые собственника были уверены, что 20 000 ₽ — уже хорошая цена, и отговаривали просить больше.
После осмотра мы предложили выставить квартиру за 26 000 ₽ + коммунальные платежи. Подходящего жильца нашли уже на втором показе — квартира не простаивала.
Что говорят те, кто уже передал квартиру нам
«Передала свою квартиру в управление почти год назад. Сначала в краткосрочную аренду, потом в долгосрочную. Менеджеры всегда на связи и оперативно решают все проблемы.»
«Уже 6 лет моя квартира в доверительном управлении, не собираюсь менять компанию. Несмотря на то что я нахожусь за тысячи километров, уверена — квартира в надёжных руках.»
«Уже больше трёх лет наша квартира в доверительном управлении. Специалист всегда быстро решает вопросы и недоразумения с жильцами или коммунальными службами.»
«По началу были сомнения, но через пару месяцев они прошли — я забыла о проблемах с арендаторами. Присылают видеоотчёты, следят за счётчиками и авариями.»
«Уже 10 лет работаю с «Находкой» в области доверительного управления. Все вопросы решаются быстро, регулярные проверки и отчётные документы — всё оперативно.»
Отвечаем честно
Управление квартирой начинается от 4 500 ₽ в месяц. Точную сумму рассчитаем после осмотра квартиры.
Мы тщательно проверяем каждого арендатора, берём депозит и страхуем гражданскую ответственность. Если что-то случится — возместим ущерб.
Средний срок сдачи квартиры в нашей компании — 7 дней. Точный срок зависит от готовности объекта, цены и сезона.
Мы контролируем все платежи и работаем с должниками без вашего участия. При необходимости оперативно производим замену арендатора.
Нет, все коммуникации мы берём на себя. Вы получаете только отчёты и деньги на карту.
Ваше участие нужно только на старте, чтобы подписать документы. Дальше — около 5–10 минут раз в 2 месяца на просмотр видеоотчёта.